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La Société Foncière d'Habitat et Humanisme a pour objet l'acquisition et la réhabilitation de logements destinés aux personnes en difficulté. Téléchargez la plaquette Foncière

Une nouvelle augmentation de capital est en cours jusqu'au 31 mai 2012.

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L'impact solidaire

En devenant actionnaire de la Foncière Habitat et Humanisme, l’épargnant permet l'acquisition et la rénovation de logements à destination de personnes en difficulté. Cet investissement a une forte efficacité sociale : les fonds récoltés constituent les fonds propres nécessaires au financement des opérations, les compléments étant apportés par des subventions des Collectivités Locales et de l'Etat, et des prêts à long terme de la Caisse des Dépôts et des banques.
L'effet de levier est réel : un apport initial d’un euro de la part d’Habitat et Humanisme entraîne un investissement total de quatre euros.
Au 31/12/2011, la Foncière Habitat et Humanisme a ainsi acquis (ou pris en bail de longue durée) et rénové 2305 logements.

Les caractéristiques techniques

Sécurité

La Foncière construit, achète et/ou rénove des logements situés dans des "quartiers équilibrés", au cœur des villes. L’action Foncière n’est pas cotée en bourse.

Durée de placement conseillée

Pour permettre à Habitat et Humanisme de mener à bien ses projets de logements, il est recommandé de réaliser cet investissement solidaire dans une perspective à long terme (10 à 15 ans).

Disponibilité

Les actions sont cessibles. Habitat et Humanisme s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession (délai maximum 3 mois).

Rémunération

La société Foncière d’Habitat et Humanisme ne distribue pas de dividende. Valorisation annuelle des parts.
Valeur de la part au 1/01/2012 : 142€

Fiscalité

Dans l’état actuel de la loi de Finance 2012, les avantages fiscaux sont limités à 2,5 millions d’euros. Ce plafond étant atteint, il n’y a plus de réductions fiscales.

Réduction d'impôt sur le revenu (dispositif Madelin)

Dans le cadre de la loi concernant les souscriptions dans le capital des PME (dispositif Madelin), votre investissement dans la Foncière d'Habitat et Humanisme vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18% des versements effectués dans la limite de 100 000 € pour un couple et 50 000 € pour un célibataire. Durée de détention des actions : 5 ans minimum 

Réduction d'impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF (loi TEPA)

Dans le cadre de la loi TEPA, vous pouvez imputer sur l’Impôt de solidarité sur la Fortune, 50 % des versements effectués lors de l’augmentation de capital en cours, dans la limite d’une réduction d’impôt de 45 000 €. Durée de détention des actions : 5 ans minimum