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Devenir propriétaire solidaire en Auvergne

Propriétaire solidaire

Propriétaire et Solidaire

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, en Auvergne ?

Avec Habitat et Humanisme Auvergne, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.

Les avantages

  • Tranquillité de gestion
  • Fiscalité avantageuse
  • Valorisation de votre patrimoine
En savoir plus  

Les différents dispositifs

  • Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier qui demande peu ou pas de travaux

    vous pouvez signer un mandat de gestion auprès d’une Agence Immobilière à Vocation Sociale partenaire d’Habitat et Humanisme ou confier votre bien à Habitat et Humanisme qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.

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  • Votre bien immobilier nécessite des rénovations lourdes

    vous pouvez le confier à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à réhabilitation.

  • Vous possédez un terrain constructible

    vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à construction.

  • Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez sortir de votre IFI

    vous pouvez faire une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à HH.

  • Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier

    Habitat et Humanisme peut vous accompagner dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à une Agence Immobilière à vocation sociale intégrée ou partenaire, ou bien vous pouvez procéder à un démembrement de propriété au bénéfice d'Habitat et Humanisme, par un acte de cession ou de donation temporaire d’usufruit.

Le témoignage de Suzanne

Propriétaire solidaire

Vendre ou louer, louer ou vendre : voilà le genre de problème que l'on a beau retourner dans tous les sens, rien n'y fait, ça ne changera pas le monde. À moins que...

Les avantages des dispositifs

  • Tranquillité de gestion

    • prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
    • garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
    • accompagnement de proximité des locataires
    • ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée

  • Fiscalité avantageuse

    • abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
    • ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
    • dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI

  • Valorisation de votre patrimoine

    • possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
    • accompagnement dans le montage des dossiers correspondants*
    • soutien dans le suivi des travaux*
    • ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation

Contactez-nous !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

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Sylvie Eschalier

Relations propriétaires solidaires

  04 72 27 51 51   mail