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Devenir propriétaire solidaire en Drôme-Ardèche

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Propriétaire et Solidaire dans la Drôme !

Vous êtes propriétaire d’un logement sur l’Agglomération Valence-Romans que vous souhaitez mettre en location ?

Avec Habitat et Humanisme Drôme-Ardèche, devenez propriétaire solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’avantages et d’une tranquillité de gestion.

Les avantages

  • Tranquillité de gestion
  • Fiscalité avantageuse
  • Valorisation de votre patrimoine
En savoir plus  

Pendant un an ...

Habitat et Humanisme : 

  • Devient locataire en titre du logement et le sous-loue à un ménage à faibles ressources ;
  • Assure l’attribution du logement et le suivi social du ménage ;
  • Porte l’intégralité des risques locatifs et des frais de gestion.

Le propriétaire

  • Consent un loyer solidaire
  • Peut bénéficier d’avantages fiscaux sur ses revenus fonciers jusqu’à 85% (sous certaines conditions)

Au bout d'un an ...

Habitat et Humanisme

  • Reste en lien avec le propriétaire

Le propriétaire

  • Accepte un glissement de bail au profit de l’occupant, qui devient alors locataire en titre via un bail de loi 1989
  • Peut bénéficier d’avantages fiscaux (sous certaines conditions)

Le témoignage de Suzanne

Propriétaire solidaire

Vendre ou louer, louer ou vendre : voilà le genre de problème que l'on a beau retourner dans tous les sens, rien n'y fait, ça ne changera pas le monde. À moins que...

Les avantages des dispositifs

  • Tranquillité de gestion

    • prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
    • garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
    • accompagnement de proximité des locataires
    • ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée

  • Fiscalité avantageuse

    • abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
    • ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
    • dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI

  • Valorisation de votre patrimoine

    • possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
    • accompagnement dans le montage des dossiers correspondants*
    • soutien dans le suivi des travaux*
    • ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation

Contactez-nous !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

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Sylvie Eschalier

Relations propriétaires solidaires

  04 72 27 51 51   mail