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Devenir propriétaire solidaire dans le Finistère

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Propriétaire et Solidaire

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, dans le Finistère ?

Avec Habitat et Humanisme Finistère, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.

Le dispositif : la location / sous location

  • Vous louez un logement dont vous êtes propriétaire à une association locale Habitat et Humanisme qui le sous-loue à une personne ou une famille dont la situation nécessite une solution locative de transition.
  • Habitat et Humanisme reste locataire principal du logement, et accompagne l’occupant afin de trouver un logement pérenne dans le parc privé ou public.
  • Vous avez aussi la possibilité d’opter pour un « bail glissant », en acceptant d’accorder à l’occupant le titre de locataire de droit commun, dés qu’il est en mesure de supporter la charge d’un logement.
  • Pendant toute la durée du bail, l’occupant est accompagné individuellement par une équipe d’Habitat et Humanisme.

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Les avantages

  • Tranquillité de gestion
  • Fiscalité avantageuse
  • Valorisation de votre patrimoine
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Le témoignage de Suzanne

Propriétaire solidaire

Vendre ou louer, louer ou vendre : voilà le genre de problème que l'on a beau retourner dans tous les sens, rien n'y fait, ça ne changera pas le monde. À moins que...

Les avantages des dispositifs

  • Tranquillité de gestion

    • prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
    • garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
    • accompagnement de proximité des locataires
    • ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée

  • Fiscalité avantageuse

    • abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
    • ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
    • dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI

  • Valorisation de votre patrimoine

    • possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
    • accompagnement dans le montage des dossiers correspondants*
    • soutien dans le suivi des travaux*
    • ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation

Contactez-nous !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

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Sylvie Eschalier

Chargée de la mobilisation de logement

  04 72 27 51 51   mail