Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, dans le département de la Gironde ?
Avec Habitat et Humanisme Gironde, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.
Les différents dispositifs
vous pouvez confier votre bien à Habitat et Humanisme qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.
vous pouvez le confier à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à réhabilitation.
vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à construction.
vous pouvez faire une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à HH.
Habitat et Humanisme peut vous accompagner dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à une Agence Immobilière.
• prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
• garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
• accompagnement de proximité des locataires
• ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée
• abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
• ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
• dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI
• possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
• accompagnement dans le montage des dossiers correspondants*
• soutien dans le suivi des travaux*
• ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation
Contactez-nous !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
