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Un béguinage pour bien vieillir ensemble à Magny-le-Hongre

Béguinage Lieux F.au.ves
  • Adresse
    Quartier des Bois à Magny-le-Hongre dans la ZAC du Courtalin
    77700 MAGNY-LE-HONGRE
  • Nature
    Béguinage
  • Typologie

    25 appartements locatifs :  3 T3 et  12 T2 | Parking en sous-sol

    10 maisons en accession : 5 T2 et 5 T3, dont 3 duplex | Jardin privatif | Place de Parking

    Espaces collectifs : salle commune de 100m2, jardin aménagé, terrasse au 1er étage

  • Gestion du site
    Ouverture : fin 2024

Attentive à ses seniors, la commune de Magny-le-Hongre souhaitait leur offrir une solution de logement adaptée pour leur permettre de passer une retraite paisible. Suite à un appel à projet de la ville, la Foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) et Habitat et Humanisme Île-de-France se sont portées candidates, avec Promogim, pour concevoir ce projet de Béguinage.

Le béguinage à Magny-le-Hongre

Un modèle alternatif pour BIEN vieillir ensemble en toute indépendance

Cet habitat inclusif s’adresse à des seniors âgés de plus de 65 ans, autonomes, seuls ou en couple, qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode d’habitation regroupé. Il comprendra :

  • 15 grands appartements locatifs dont 3 T3 d’environ 60m² et 12 T2 d’environ 42 m², reliés à un parking en sous-sol
  • 10 maisons en accession à la propriété, dont 5 T2 et 5 T3, comprenant un jardin privatif et une place de parking

Habitat et Humanisme Île-de-France sera le gestionnaire et l’animateur de ce nouveau lieu de vie.

Un béguinage renouvelé

1 salle commune | 100m²
1 jardin aménagé
1 terrasse au 1er étage

Historiquement, les béguinages étaient des lieux où vivaient des communautés religieuses. Aujourd’hui, le béguinage connait un certain renouveau, permettant à des seniors d’allier un habitat individuel adapté et un mode de vie collectif et bienveillant.

Patio Béguinage Crédit Lieux F.au.ves

Un béguinage en faveur de la mixité sociale

Favoriser le BIEN VIEILLIR POUR TOUS

Habitat et Humanisme Île-de-France sera en charge du fonctionnement global du béguinage et garant de la qualité de service rendu aux habitants : gestion locative des appartements, mise en place d’une gouvernance partagée, programmation
d’animations (en lien avec les habitants) et participation à la vie locale. Propriétaires et locataires y seront associés, de manière indifférenciée.

Son ambition est de maintenir les seniors à domicile le plus longtemps possible en favorisant la création de lien social et l’autonomie dans le collectif.

DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ

Les logements seront confortables, accessibles aux personnes à mobilité réduite et adaptés aux seniors :

– Sanitaires et WC sécurisés

– Sols antidérapants

– Attention portée à l’isolation des logements

– Chambres spacieuses pouvant intégrer un lit médicalisé

– Prises et interrupteurs en hauteur

– Signalisation, circulations extérieures et accès aménagés

2 Seniors Qui Jouent Aux Echecs

... et du vivre-ensemble

UN PROGRAMME D'ANIMATION ADAPTÉ AUX SENIORS

Des espaces dédiés à la rencontre entre habitants

Pour créer une ambiance conviviale, des activités seront proposées tout au long de l’année par les habitants et par une équipe locale de bénévoles et salariés.

Des espaces collectifs seront mis à disposition des habitants et aménagés selon leurs besoins : carrés potagers, espaces de loisirs, boulodrome, local à vélos, conciergerie, etc. Un comité de résidents sera mis en place réunissant locataires comme propriétaires pour élaborer leur projet de vie partagée.

Des animations collectives ouvertes sur le quartier

Selon les capacités et envies de chacun, des animations seront organisées avec l’aide de l’équipe de proximité d’Habitat et Humanisme Île-de-France et de partenaires associatifs : ventes « éphémères », ateliers bricolage, débats, animations bien-être, etc. L’occasion pour les familles, proches et voisins de tout âge de se retrouver, de partager et d’échanger.

Une ingénierie de projet unique

De ses retours d’expérience, Habitat et Humanisme Île-de-France constate un intérêt manifeste des seniors pour les activités collectives qui leur permettent de créer du lien.

Une équipe projet et des expertises dédiées sont mobilisées sur différents volets : immobilier, juridique, gestion locative adaptée, animation collective et participation à la vie locale.

Au sein de ce béguinage, Habitat et Humanisme Île-de-France mettra à profit son savoir-faire en animation collective et mobilisera une équipe de proximité (bénévoles et salariés) pour favoriser le vivre-ensemble entre résidents.

Groupe Seniors Qui Discutent 2

Partenaires

Promoteur : Promogim

Maîtrise d’oeuvre : Lieux F.AU.VES

Partenaires institutionnels : État – Mairie de Magny-le-Hongre – Epafrance

« Co » Propriétaire : Foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD), membre du Mouvement Habitat et Humanisme

Gestionnaire et animateur : Habitat et Humanisme Île-de-France


Pour en savoir plus

Pierre Audebert

Directeur Territorial Sud-Est

p.audebert@habitat-humanisme.org

Photo Locataires Crédit Christophe Pouget