Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, à Lyon ou dans le Rhône ?
Avec Habitat et Humanisme Rhône et son Agence Immobilière à Vocation Sociale, Régie Nouvelle, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.
Les différents dispositifs
Vous pouvez signer un mandat de gestion auprès de Régie Nouvelle, l'Agence Immobilière à Vocation Sociale d’Habitat et Humanisme Rhône ou confier votre bien à Habitat et Humanisme qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.
Vous pouvez le confier à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à réhabilitation ou être accompagné dans la mise en place d’un conventionnement ANAH avec travaux.
Vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à construction.
vous pouvez faire une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à Habitat et Humanisme.
Habitat et Humanisme peut vous accompagner dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à Régie Nouvelle ou bien vous pouvez procéder à un démembrement de propriété au bénéfice d'Habitat et Humanisme, par un acte de cession ou de donation temporaire d’usufruit.
• Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
• Garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
• Accompagnement de proximité des locataires
• Ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée
• Abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
• Ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
• Dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI
• Possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
• Accompagnement dans le montage des dossiers correspondants
• Soutien dans le suivi des travaux
• Ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation
Contactez-nous !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
