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Devenir propriétaire solidaire à Lyon ou dans le Rhône ?

Entête

Comment fonctionne le dispositif propriétaire et solidaire ?

Donnez du sens à votre logement

Vous voulez devenir propriétaire solidaire sur Lyon ou dans le Rhône ? Cette vidéo répondra à toutes vos questions !

Propriétaire et Solidaire

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, à Lyon ou dans le Rhône ?

Avec Habitat et Humanisme Rhône et son Agence Immobilière à Vocation Sociale, Régie Nouvelle, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.

Les avantages

  • Tranquillité de gestion
  • Fiscalité avantageuse
  • Valorisation de votre patrimoine
En savoir plus  

Les différents dispositifs

  • Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier qui demande peu ou pas de travaux ?

    Vous pouvez signer un mandat de gestion auprès de Régie Nouvelle, l'Agence Immobilière à Vocation Sociale d’Habitat et Humanisme Rhône ou confier votre bien à Habitat et Humanisme qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.

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  • Votre bien immobilier nécessite des rénovations lourdes ?

    Vous pouvez le confier à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à réhabilitation ou être accompagné dans la mise en place d’un conventionnement ANAH avec travaux.

  • Vous possédez un terrain constructible ?

    Vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à construction.

    En savoir plus  
  • Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez sortir de votre IFI ?

    vous pouvez faire une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à Habitat et Humanisme.

  • Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?

    Habitat et Humanisme peut vous accompagner dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à Régie Nouvelle ou bien vous pouvez procéder à un démembrement de propriété au bénéfice d'Habitat et Humanisme, par un acte de cession ou de donation temporaire d’usufruit.

Le témoignage de Suzanne

Propriétaire solidaire

Vendre ou louer, louer ou vendre : voilà le genre de problème que l'on a beau retourner dans tous les sens, rien n'y fait, ça ne changera pas le monde. À moins que...

Les avantages des dispositifs

  • Tranquillité de gestion

    • Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
    • Garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
    • Accompagnement de proximité des locataires
    • Ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée

  • Fiscalité avantageuse

    • Abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre jusqu’à 85%
    • Ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
    • Dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI

  • Valorisation de votre patrimoine

    • Possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
    • Accompagnement dans le montage des dossiers correspondants
    • Soutien dans le suivi des travaux
    • Ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation

Aller plus loin...

Contactez-nous !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.