Propriétaires et solidaires® :
Avec le dispositif Propriétaires et solidaires®, vous louez votre logement en toute sérénité tout en contribuant à loger des personnes à faibles ressources. Habitat et Humanisme sécurise le paiement des loyers, prend en charge la gestion locative et vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux.
Mais notre rôle ne s’arrête pas à la gestion du logement. Les locataires sont accompagnés dès leur installation et tout au long de leur parcours : appropriation du logement, gestion du budget, démarches administratives ou d’insertion.
Cet accompagnement de proximité, assuré par des professionnels et des bénévoles, favorise l’insertion sociale et l’autonomie du locataire et constitue une garantie supplémentaire pour une location sereine et durable.
Une location sécurisée
Pourquoi devenir propriétaire solidaire ?
Une tranquillité de gestion
- Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (états des lieux, encaissement des loyers, quittancement et suivi administratif…)
- Garantie sur les risques d’impayés, de dégradations et de vacance locative (selon le dispositif choisi)
- Accompagnement de proximité des locataires
Une fiscalité avantageuse
- Réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 65% du montant du loyer annuel (dispositif Loc’Avantages)
- Exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
- Dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI
- Jusqu’à 3 000 € de prime d’intermédiation locative (PIL) par logement pour la mise en location solidaire en loyer social ou très social, selon la surface et le dispositif locatif pratiqué.
- Défiscalisation au titre de l’investissement locatif (statut du bailleur privé)
Une valorisation de votre patrimoine
- Subventions de l’ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
- Conseil et accompagnement dans le montage des dossiers correspondants via le collectif national Bail Rénov’
- Possibilité d’être accompagné dans le suivi des travaux
Un impact social
- Permettre à une famille en difficulté de retrouver un logement digne
- Lutter concrètement contre le mal-logement, qui touche encore plus de 4 millions de personnes en France
- Participer à une démarche collective de mixité et de cohésion sociale
Devenir propriétaire solidaire en 4 étapes
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez lui donner une utilité sociale ? Avec Habitat et Humanisme, la location solidaire est simple, sécurisée et accompagnée à chaque étape.
Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou en appelant l’une de nos agences immobilières sociales intégrées la plus proche de chez vous. Un conseiller dédié vous accompagnera dès le premier échange.
Nos équipes effectuent une visite technique pour évaluer l’état de votre bien, sa conformité aux normes en vigueur et son potentiel locatif. Cette étape permet également de déterminer les éventuels travaux de mise aux normes ou de rénovation nécessaires.
Selon vos objectifs (location, intermédiation locative, bail à réhabilitation, etc.), nous vous proposons le dispositif le plus adapté à votre situation. Chaque option offre des avantages spécifiques en termes de garanties, de gestion, de fiscalité et d’accompagnement.
Une fois le dispositif choisi, votre bien est pris en charge par l’une de nos agences immobilières sociales intégrées. Nous assurons la gestion complète du logement : recherche, sélection et accompagnement des locataires, états des lieux, encaissement des loyers, et entretien courant. Vous bénéficiez ainsi d’une tranquillité d’esprit tout en contribuant à la lutte contre le mal-logement.
Comment souhaitez-vous louer votre bien ?
Le dispositif se décline en plusieurs solutions sécurisées, permettant à chaque propriétaire de choisir l’option la plus adaptée à son projet patrimonial.
Choisissez celle qui correspond le mieux à votre situation et à vos attentes !
L’investissement locatif solidaire
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier en cœur de ville tout en sécurisant sa mise en location ?
Les équipes d’Habitat et Humanisme vous accompagne dès l’amont du projet : identification d’opportunités, analyse des biens, information sur les aides aux travaux et mise en place d’une gestion locative adaptée.
Une solution clé en main pour investir de façon sécurisée et utile !
L'expertise de nos agences immobilières sociales
Les logements confiés à Habitat et Humanisme sont gérés par son réseau de 11 Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS®) et AIS, présentes dans la majorité des départements français.
Labellisées par la FAPIL, ces agences prennent en charge la totalité des démarches locatives et assurent une gestion de proximité pour garantir le bon déroulement de la location solidaire.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
Avec le soutien de
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