Devenez propriétaire solidaire
et louez votre bien en toute sécurité !

Être propriétaire bailleur, c’est souvent faire face à de nombreuses incertitudes : sécurisation des loyers, gestion locative, fiscalité… Comment louer son bien sereinement tout en donnant du sens à son patrimoine ?

Avec le dispositif Propriétaires et solidaires®, Habitat et Humanisme sécurise et prend en charge la gestion de votre bien. Vous louez en toute tranquillité, tout en agissant concrètement contre le mal-logement et en bénéficiant d’avantages fiscaux.

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Propriétaires et solidaires® :

Un dispositif sécurisé et accompagné

Avec le dispositif Propriétaires et solidaires®, vous louez votre logement en toute sérénité tout en contribuant à loger des personnes à faibles ressources. Habitat et Humanisme sécurise le paiement des loyers, prend en charge la gestion locative et vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux.

Mais notre rôle ne s’arrête pas à la gestion du logement. Les locataires sont accompagnés dès leur installation et tout au long de leur parcours : appropriation du logement, gestion du budget, démarches administratives ou d’insertion.

Cet accompagnement de proximité, assuré par des professionnels et des bénévoles, favorise l’insertion sociale et l’autonomie du locataire et constitue une garantie supplémentaire pour une location sereine et durable.

Une location sécurisée

Chiffres à l'appui
58
associations territoriales couvrant plus de 80 départements
5 000
propriétaires nous font confiance
11
agences immobilières sociales (AIVS® et AIS)
4 000
bénévoles et salariés qui accompagnent les locataires

Pourquoi devenir propriétaire solidaire ?

Une tranquillité de gestion

  • Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (états des lieux, encaissement des loyers, quittancement et suivi administratif…)
  • Garantie sur les risques d’impayés, de dégradations et de vacance locative (selon le dispositif choisi)
  • Accompagnement de proximité des locataires

Une fiscalité avantageuse

  • Réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 65% du montant du loyer annuel (dispositif Loc’Avantages)
  • Exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
  • Dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de  l’IFI
  • Jusqu’à 3 000 € de prime d’intermédiation locative (PIL) par logement pour la mise en location solidaire en loyer social ou très social, selon la surface et le dispositif locatif pratiqué.
  • Défiscalisation au titre de l’investissement locatif (statut du bailleur privé)

Une valorisation de votre patrimoine

  • Subventions de l’ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
  • Conseil et accompagnement dans le montage des dossiers correspondants via le collectif national Bail Rénov’
  • Possibilité d’être accompagné dans le suivi des travaux

Un impact social

Devenir propriétaire solidaire, c’est :
  • Permettre à une famille en difficulté de retrouver un logement digne
  • Lutter concrètement contre le mal-logement, qui touche encore plus de 4 millions de personnes en France
  • Participer à une démarche collective de mixité et de cohésion sociale

Devenir propriétaire solidaire en 4 étapes

Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez lui donner une utilité sociale ? Avec Habitat et Humanisme, la location solidaire est simple, sécurisée et accompagnée à chaque étape.

1
Vous prenez contact avec Habitat et Humanisme

Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou en appelant l’une de nos agences immobilières sociales intégrées la plus proche de chez vous. Un conseiller dédié vous accompagnera dès le premier échange.

2
Une visite de votre logement est réalisée

Nos équipes effectuent une visite technique pour évaluer l’état de votre bien, sa conformité aux normes en vigueur et son potentiel locatif. Cette étape permet également de déterminer les éventuels travaux de mise aux normes ou de rénovation nécessaires.

3
Nous vous orientons vers le dispositif le plus adapté

Selon vos objectifs (location, intermédiation locative, bail à réhabilitation, etc.), nous vous proposons le dispositif le plus adapté à votre situation. Chaque option offre des avantages spécifiques en termes de garanties, de gestion, de fiscalité et d’accompagnement.

4
Vous bénéficiez d’une tranquillité de gestion

Une fois le dispositif choisi, votre bien est pris en charge par l’une de nos agences immobilières sociales intégrées. Nous assurons la gestion complète du logement : recherche, sélection et accompagnement des locataires, états des lieux, encaissement des loyers, et entretien courant. Vous bénéficiez ainsi d’une tranquillité d’esprit tout en contribuant à la lutte contre le mal-logement.

L’investissement locatif solidaire

Être accompagné dès l'acquisition

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier en cœur de ville tout en sécurisant sa mise en location ?

Les équipes d’Habitat et Humanisme vous accompagne dès l’amont du projet : identification d’opportunités, analyse des biens, information sur les aides aux travaux et mise en place d’une gestion locative adaptée.

Une solution clé en main pour investir de façon sécurisée et utile !

L'expertise de nos agences immobilières sociales

Les logements confiés à Habitat et Humanisme sont gérés par son réseau de 11 Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS®) et AIS, présentes dans la majorité des départements français.

Labellisées par la FAPIL, ces agences prennent en charge la totalité des démarches locatives et assurent une gestion de proximité pour garantir le bon déroulement de la location solidaire.

Mandat de gestion proriétaires et solidaires Habitat et Humanisme
Je demande plus d'informations

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

Sylvie Eschalier, responsable des relations propriétaires solidaires
Sylvie Eschalier
Relations propriétaires solidaires
04 72 27 51 51 Envoyer un e-mail
Xavier et Michelle

Ce qui nous a intéressé dans le dispositif Propriétaire Solidaire d’Habitat et Humanisme, c’est que les logements devaient se situer dans des quartiers de mixité sociale et non dans des quartiers défavorisés et que les locataires bénéficient d’un accompagnement en binôme (salarié et bénévole), d’une aide à l’installation de la part de bénévoles bricoleurs notamment. Une autre motivation résultait de notre conviction qui nous invite à aider les autres. C’est rassurant, tant pour la personne accompagnée que pour le propriétaire, ça inspire confiance pour le bon déroulement de la location. La locataire n’a quasiment pas de reste à charge. Tout se passe toujours très bien aujourd’hui !

Xavier et Michelle
Propriétaires solidaires depuis juin 2021

Avec le soutien de

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Confiez votre bien à Habitat et Humanisme : gestion sécurisée, avantages fiscaux et impact concret contre le mal-logement.

Une solution simple pour louer autrement, en toute sérénité.

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