Vous recherchez un investissement solidaire avec un fort impact social et un avantage fiscal ?
Devenez actionnaire solidaire de la Foncière EHD et participez au financement de logements pour les personnes âgées en perte d’autonomie et à faibles ressources, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts.
Créée en 2003 et agréée Entreprise solidaire d’utilité sociale (ESUS), la société foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) réalise des opérations de mise aux normes et de construction d’EHPAD et résidences autonomie au sein du réseau Habitat et Humanisme Soin, ainsi que des maisons intergénérationnelles et des logements sociaux, notamment destinés aux personnes âgées.
Pour financer son action, elle fait appel à des investisseurs soucieux de la valeur solidaire et sociale de leur placement. Investir dans le capital de la foncière EHD ouvre droit à une réduction d’impôt de 25% (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle).
L’attention des souscripteurs est attirée sur les principaux facteurs de risques liés à la détention de parts sociales de la Société EHD détaillés dans le Document d’Information Synthétique (DIS) de EHD déposé auprès de l’Autorité des Marchés Financiers, en son article II-Risques que vous pouvez télécharger en cliquant ici.
L’investissement dans la Foncière EHD constitue un investissement en parts sociales, non cotées comportant des risques, notamment :
Les avantages fiscaux sont soumis aux conditions prévues par la réglementation en vigueur et dépendent de votre situation personnelle.
L’intégralité de votre investissement à vocation sociale est destinée à financer des logements pour des personnes en difficulté.
Le logement et le soin des personnes âgées à faibles ressources représentent un enjeu majeur à l’heure où l’allongement de la vie s’est accru, parallèlement à la précarité.
Un investissement dans la pierre puisqu’il nous permet d’acquérir et de rénover des habitats sociaux. Ainsi vous connaissez précisément la destination et l’éthique de votre placement.
Un investissement de proximité qui permet de soutenir l’économie locale avec des réalisations à fort impact social.
Un investissement assorti d’un avantage fiscal attractif : il ouvre droit à une réduction d’impôt de 25% au titre de l’année 2026 (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle).
La foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) permet à Habitat et Humanisme de concevoir et développer des établissements d’accueil et de soins, des habitats intergénérationnels et des logements sociaux à taille humaine, à destination de personnes âgées fragilisées par l’âge et la précarité.
En devenant actionnaire, vous participez activement à la création de résidences qui conjuguent cadre de vie chaleureux, soins adaptés et accompagnement humain. A l’heure où le bien vieillir et l’accompagnement des personnes âgées est un enjeu majeur de société, ces habitats rompent avec les modèles traditionnels en plaçant la personne âgée au cœur du projet, dans le respect de son autonomie et de sa dignité.
L’investissement dans EHD est singulier : il allie utilité sociale, innovation médico-sociale et approche centrée sur la personne.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement solidaire.
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Sous réserve d’être conservés pendant 5 ans, les titres souscrits ouvrent droit à l’avantage IR-SIEG : réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant de la souscription, au titre des revenus de l’année de souscription (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle), s’appliquant jusqu’à 50 000 € pour une personne célibataire et 100 000 € pour un foyer de contribuables mariés ou pacsés, avec un report sur les 4 années suivantes en cas de dépassement , dans la limite du plafonnement des niches fiscales à 10 000 € de réduction d’impôt par foyer avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.
En l’état actuel des textes, les parts d’EHD sont exclues de l’assiette de l’Impôt sur la fortune immobilière.
Dispositif en vigueur selon la législation au 01/01/2026.
La valeur de l’action est de 20 €.
Depuis sa création, le cours de l’action n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité.
Par ailleurs, 100% du montant de l’action est destiné à financer des logements destinés à des personnes âgées à faibles ressources. Le risque de perte en capital, s’il existe théoriquement, est donc faible.
L’effet de levier est réel : 1 € apporté = 3 à 4 € investis dans un logement, grâce aux dispositifs d’aide à la production de logements d’insertion, pour la plupart de ses opérations.
Le label Finansol garantit la solidarité et la transparence des actions de la foncière EHD.
Elles font l’objet d’un contrôle annuel. Le capital investi n’est pas garanti.
Plus de renseignements sur www.finansol.org
Comme tout investissement, la souscription de parts sociales dans la foncière EHD comporte des risques :
Avant toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter la documentation réglementaire mise à disposition. Télécharger le Document d’Information Synthètique (DIS) qui a été établi conformément à l’annexe I de l’instruction AMF DOC-2019-22.
Investissement en parts sociales non cotées comportant des risques, notamment de perte en capital et de liquidité limitée. Durée de détention recommandée : 5 ans minimum. Avantages fiscaux soumis à conditions.
