La Foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance
Créée en 2003 et agréée Entreprise solidaire d’utilité sociale (ESUS), la société foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) réalise des opérations de mise aux normes et de construction d’EHPAD et résidences autonomie au sein du réseau Habitat et Humanisme Soin, ainsi que des maisons intergénérationnelles et des logements sociaux, notamment destinés aux personnes âgées.
Pour financer son action, elle fait appel à des investisseurs soucieux de la valeur solidaire et sociale de leur placement. Investir dans le capital de la foncière EHD ouvre droit à une réduction d’impôt de 25% (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle).
L’attention des souscripteurs est attirée sur les principaux facteurs de risques liés à la détention d’actions de la société EHD détaillés dans le Document d’Information Synthétique (DIS) de EHD déposé auprès de l’Autorité des Marchés Financiers, en son article II-Risques que vous pouvez télécharger en cliquant ici.
L’investissement dans la Foncière EHD constitue un investissement en actions, non cotées comportant des risques, notamment :
- un risque de perte partielle ou totale du capital,
- une liquidité limitée,
- une absence de rendement,
- une durée de détention recommandée de 5 ans minimum.
Les avantages fiscaux sont soumis aux conditions prévues par la réglementation en vigueur et dépendent de votre situation personnelle.
4 bonnes raisons de devenir actionnaire d'EHD
100% solidaire
L’intégralité de votre investissement à vocation sociale est destinée à financer des logements pour des personnes en difficulté.
Le logement et le soin des personnes âgées à faibles ressources représentent un enjeu majeur à l’heure où l’allongement de la vie s’est accru, parallèlement à la précarité.
100% responsable
Un investissement dans la pierre puisqu’il nous permet d’acquérir et de rénover des habitats sociaux. Ainsi vous connaissez précisément la destination et l’éthique de votre placement.
100% circuit court
Un investissement de proximité qui permet de soutenir l’économie locale avec des réalisations à fort impact social.
100% favorable à chacune des parties
Un investissement assorti d’un avantage fiscal attractif : il ouvre droit à une réduction d’impôt de 25% au titre de l’année 2026 (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle).
Investir pour le bien vieillir de nos aînés
La foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) permet à Habitat et Humanisme de concevoir et développer des établissements d’accueil et de soins, des habitats intergénérationnels et des logements sociaux à taille humaine, à destination de personnes âgées fragilisées par l’âge et la précarité.
En devenant actionnaire, vous participez activement à la création de résidences qui conjuguent cadre de vie chaleureux, soins adaptés et accompagnement humain. A l’heure où le bien vieillir et l’accompagnement des personnes âgées est un enjeu majeur de société, ces habitats rompent avec les modèles traditionnels en plaçant la personne âgée au cœur du projet, dans le respect de son autonomie et de sa dignité.
L’investissement dans EHD est singulier : il allie utilité sociale, innovation médico-sociale et approche centrée sur la personne.
Prenez rendez-vous pour un échange de 30 minutes avec l'un de nos conseillers
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement solidaire.
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Un investissement qui a du sens
- Une reconnaissance par l’Etat
Les foncières sont agréées Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale (ESUS) et reconnues Service d’Intérêt Économique Général (SIEG)
- Une garantie de transparence
Le label Finansol garantie la transparence, l’éthique et la solidarité dans l’utilisation et la gestion de l’épargne. Le capital investi n’est pas garanti.
Plus d’informations sur : www.finansol.org
Quelques projets en cours
L'EHPAD Antoine Charial
L'EHPAD de Granges Aumontzey
La résidence autonomie Saint-Martin
Vos questions sur l'investissement solidaire dans EHD
De quels avantages fiscaux puis-je bénéficier en étant actionnaire solidaire ?
Sous réserve d’être conservés pendant 5 ans, les titres souscrits ouvrent droit à l’avantage IR-SIEG : réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant de la souscription, au titre des revenus de l’année de souscription (Sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de votre situation personnelle), s’appliquant jusqu’à 50 000 € pour une personne célibataire et 100 000 € pour un foyer de contribuables mariés ou pacsés, avec un report sur les 4 années suivantes en cas de dépassement , dans la limite du plafonnement des niches fiscales à 10 000 € de réduction d’impôt par foyer avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.
En l’état actuel des textes, les actions d’EHD sont exclues de l’assiette de l’Impôt sur la fortune immobilière.
Dispositif en vigueur selon la législation au 01/01/2026.
Quelle est la valeur de mon action et quel est son impact ?
La valeur de l’action est de 20 €.
Depuis sa création, le cours de l’action n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité.
Par ailleurs, 100% du montant de l’action est destiné à financer des logements destinés à des personnes âgées à faibles ressources. Le risque de perte en capital, s’il existe théoriquement, est donc faible.
L’effet de levier est réel : 1 € apporté = 3 à 4 € investis dans un logement, grâce aux dispositifs d’aide à la production de logements d’insertion, pour la plupart de ses opérations.
Quelles sont les garanties de transparence de mon action ?
Le label Finansol garantit la solidarité et la transparence des actions de la foncière EHD.
Elles font l’objet d’un contrôle annuel. Le capital investi n’est pas garanti.
Plus de renseignements sur www.finansol.org
Quels sont les risques ?
Comme tout investissement, la souscription d’actions dans la foncière EHD comporte des risques :
- risque de perte en capital,
- risque de liquidité lié au caractère non coté des titres,
- absence de garantie de rendement,
- dépendance aux conditions économiques et immobilières.
Avant toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter la documentation réglementaire mise à disposition. Télécharger le Document d’Information Synthètique (DIS) qui a été établi conformément à l’annexe I de l’instruction AMF DOC-2019-22.
Investissement en actions non cotées comportant des risques, notamment de perte en capital et de liquidité limitée. Durée de détention recommandée : 5 ans minimum. Avantages fiscaux soumis à conditions.