Contexte
Crée en 1992, Habitat et Humanisme Loire forte de 75 bénévoles et 6 salariés, loge à ce jour 126 familles, et dispose d’un parc locatif de 134 logements, dont 2 pensions de familles, une maison intergénérationnelle de 16 logements, et très prochainement une maison intergénérationnelle de 12 logements, et une pension de famille de 26 logements.
Raison d’être
Dans le cadre du développement de notre association sur l’ensemble du département de la Loire, nous recherchons un(e) chargé(e) de gestion locative adaptée, à Saint-Etienne, pour assurer une gestion de proximité en adéquation entre l’insertion du public logé et les intérêts des propriétaires, sous la responsabilité de la coordinatrice ou du Président. Vous serez amenez à vous déplacer dans le département, et le cas échéant dans la région.
Missions principales
- Préparer la commission d’attribution des logements ;
- Procéder à l’entrée et la sortie des lieux ;
- Veiller au règlement des loyers et des charges ;
- Assurer la Relation locative et le suivi des locataires ;
- Suivre les contrats de location ;
- Actualiser les tableaux de suivi ;
- Participer aux commissions d’impayés ;
- Gérer administrativement et financièrement des dossiers ;
- Suivre les travaux d’entretien et relations avec les entreprises ;
- Suivre les dossiers de sinistre ;
- Travailler en équipe avec les travailleurs sociaux, et les bénévoles de l’association ;
- Participer à la captation des logements ainsi que la négociation du mandat ;
- Participer à l’assemblée générale des copropriétaires.
Champ relationnel
Vous serez en relations avec les locataires, les propriétaires, les bénévoles (notamment pour entretien parc locatif et accompagnements), autres salariés de l’association, partenaires sociaux extérieurs, la Foncière (services patrimoine/Maitrise d’Ouvrage), …
Compétences
Niveau de formation requis
- Formation en immobilier (BTS ou licence) ;
- Expérience préalable dans le secteur immobilier et/ ou dans le secteur social.
Compétences techniques
- Connaissance des procédures de la Gestion Locative Adaptée ;
- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux ;
- Maîtrise d’un logiciel de gestion locative.
Savoir-être
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers ;
- Excellentes capacités relationnelles ;
- Confidentialités par rapport aux situations et aux personnes ;
- Doit pouvoir, par délégation de sa hiérarchie, représenter l’association auprès des propriétaires, et s’assurer de la gestion préventive ou effective des litiges ;
- Capacités de médiation et d’arbitrage dans les relations propriétaires/locataires ;
- Capacités à gérer le conflit.
CDI 80%
