Vous recherchez un investissement solidaire qui a un fort impact social ?
Devenez actionnaire solidaire de la Foncière Habitat et Humanisme et participez au financement de logements pour les personnes en difficulté !
Un investissement à fort impact social qui vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux.
L’ augmentation de capital de la Foncière d’Habitat et Humanisme ouverte le 4 septembre 2023 sera close lorsque le montant appelé aura été souscrit et au plus tard le 22 décembre 2023.
Vous pouvez souscrire par voie postale et télécharger le bulletin en cliquant ICI, ou bien souscrire en ligne en cliquant ICI.
Créée en 1986, la société Foncière d’Habitat et Humanisme a pour objectif la construction, l’acquisition et la rénovation de logements destinés aux personnes en difficulté.
Pour financer son action, elle fait appel à des investisseurs soucieux de la valeur solidaire et sociale de leur placement.
Vous pouvez devenir actionnaire solidaire de la Foncière d’Habitat et Humanisme lors d’une augmentation de capital visée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) ou par achat d’actions existantes.
• C’est un investissement dans la pierre, dont vous connaissez précisément la destination et l’esprit, celui de la solidarité ! • C’est un investissement 100% solidaire : l’intégralité de votre investissement est destinée à financer des logements pour des personnes en difficulté. • C’est un investissement à fort impact social, avec un effet de levier important : 1 € investi permet de mobiliser 3 €. A partir de 40 000 € investis dans la Foncière, Habitat et Humanisme peut loger une famille.
Sous réserve d’être conservés pendant 5 ans, les titres souscrits ouvrent droit à l’avantage IR-SIEG : réduction d’impôt sur le revenu de 25%, au titre des revenus 2023, du montant de la souscription plafonné à 50 000 € (célibataires) et 100 000 € (contribuables mariés ou pacsé), avec un report en cas de dépassement sur les 4 années suivantes, dans la limite du plafonnement des niches fiscales à 10 000 € de réduction d’impôt par foyer avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.
En l’état actuel des textes, les actions de la Foncière sont exclues de l’assiette de l’Impôt sur la fortune immobilière.
Dispositif en vigueur selon la législation au 01/01/2023.
Conditions :
PEA :
Les actions sont éligibles au PEA. Ce dispositif n’est pas cumulable avec le dispositif IR-SIEG
Le cours de l’action Foncière n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité. Par ailleurs, la totalité de votre investissement finançant des logements situés dans des quartiers équilibrés et régulièrement entretenus, le patrimoine de la Foncière est une valeur sûre.
Pour permettre à la Foncière de mener à bien ses projets, il est recommandé de réaliser cet investissement dans une perspective de long terme. Néanmoins, les cessions de parts sont possibles : la Foncière s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession (en cas de cession, droit de mutation à la charge du vendeur).
L’action ne donne pas lieu au versement de dividendes. Elle est réévaluée tous les ans depuis 2006. Elle s’élève actuellement à 150 €.
Les actions de la Foncière Habitat et Humanisme ne sont pas assujetties à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière).
Les réductions d’impôts s’appliquent si les actions sont conservées 5 ans minimum, à compter de l’année suivant la réalisation de l’augmentation de capital.
L’attention des souscripteurs est attirée sur les facteurs de risques liés à l’investissement dans le capital de la Foncière d’Habitat et Humanisme, tels que décrits dans le résumé du prospectus AMF aux paragraphes 2.3 et 3.4.
Le Label FINANSOL garantit la solidarité et la transparence des actions de la Foncière d’Habitat et Humanisme. Le capital investi n’est pas garanti. Plus de renseignements sur www.finansol.org
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Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
