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Investissement solidaire Foncière d’Habitat et Humanisme

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L’augmentation de capital de la Foncière d’Habitat et Humanisme a débuté le 12 octobre 2020, avec une période préférentielle de souscription d’une semaine, réservée aux actionnaires, et une ouverture à tous, le 19 octobre 2020. 

Cette augmentation de capital est ouverte jusqu’au 18 décembre inclus, avec faculté de clôture avant cette date, en cas de souscription totale avant le terme.

Télécharger le bulletin de souscription.

Prospectus AMF n°20-498 du 07/10/20

Créée par Habitat et Humanisme en 1986, la société Foncière d’Habitat et Humanisme a pour objectif la construction, l’acquisition et la rénovation de logements destinés aux personnes en difficulté. Pour financer son action, elle fait appel à des investisseurs soucieux de la valeur solidaire et sociale de leur placement.

 

Un investissement solidaire

Vous pouvez devenir actionnaire de la Foncière d’Habitat et Humanisme lors d’une augmentation de capital visée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers)  ou par achat d’actions existantes.

  • C’est un investissement dans la pierre, dont vous connaissez exactement la destination et l’esprit, celui de la solidarité.

 

 


  • C’est un investissement 100% solidaire : l’intégralité de votre investissement est destiné à financer des logements pour des personnes en difficulté.
  • C’est un investissement à fort impact social, avec un effet de levier important : 1 € investi permet de mobiliser 3 à 4 €. : à partir de 40 000 € investis dans la Foncière d’H&H, Habitat et Humanisme loge une famille.

Les avantages fiscaux

Dispositif en vigueur selon la législation au 01/01/2020.

Sous réserve d’être conservés pendant 5 ans, les titres souscrits ouvrent droit à l’avantage IR-PME-SIEG : réduction d’impôt sur le revenu, au titre des revenus 2020, de 25% (réduit à 18% à compter de 2021), du montant de la souscription plafonné à 50 000 € (célibataires) et 100 000 € (contribuables mariés ou pacsé), avec un report en cas de dépassement sur les 4 années suivantes, dans la limite du plafonnement des niches fiscales à 10 000 € de réduction d’impôt par foyer, avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.

En l’état actuel des textes, les actions de la Foncière sont exclues de l’assiette de l’Impôt sur la fortune immobilière.

Conditions :

  • En cas de revente des actions avant 5 ans (sauf en cas de décès, d’invalidité ou de licenciement), il sera procédé à une reprise de la totalité de la réduction d’impôt dans la limite du montant de la cession.
  • En cas de revente des actions, vous acquitterez le droit de mutation en vigueur et l’impôt sur la plus-value éventuelle.

 


PEA :
Les actions sont éligibles au PEA. Ce dispositif n’est  pas cumulable avec le dispositif IR-PME-SIEG

 

 


Zoom

sur les actions de la Foncière d'H&H

  • Un investissement sécurisé

    Le cours de l’action Foncière n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité. Par ailleurs, la totalité de votre investissement finançant des logements situés dans des quartiers équilibrés et régulièrement entretenus, de ce fait, le patrimoine de la Foncière est sécurisé.

  • Une épargne disponible

    Pour permettre à la Foncière de mener à bien ses projets, il est recommandé de réaliser cet investissement dans une perspective long terme (10 à 15 ans). Néanmoins, les cessions de parts sont possibles : la Foncière s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession (en cas de cession, droit de mutation à la charge du vendeur).

  • Label Finansol

    La société Foncière a reçu le Label FINANSOL gage de transparence et de solidarité de l’épargne solidaire.

  • Fiscalité et rémunération

    L’action ne donne pas lieu au versement de dividende. Elle est réévaluée tous les ans depuis 2006. En 2019, elle s’élève à 148 €.
    Les actions de la Foncière Habitat et Humanisme ne sont pas assujetties à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière).

  • Condition applicable aux réductions d'impôts

    Vous devez conserver les actions pendant 5 ans minimum, à compter de l’année suivant la réalisation de l’augmentation de capital.

  • Facteurs de risques

    L’attention des souscripteurs est attirée sur les facteurs de risques liés à l’investissement dans le capital de la Foncière d’Habitat et Humanisme, tels que décrits dans le résumé du prospectus AMF aux paragraphes 2.3 et 3.4.

     

Témoignage

Patrice a souscrit des actions Foncière il y a presque 10 ans.
Il revient sur ses motivations et les raisons qui l'ont poussé à faire cet investissement.

Informations réglementées de la Foncière d'H&H

Contact

N’hésitez pas à nous contacter directement ou
à laisser vos coordonnées dans le formulaire ci-contre, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.

Mpszymkowiak

Marie-Pascale Szymkowiak

Relations épargnants solidaires

  04 72 26 03 48