INVESTISSEZ SOLIDAIRE pour le logement des plus fragiles
INVESTISSEZ SOLIDAIRE pour le logement des plus fragiles
Habitat et Humanisme salue la prolongation du dispositif Loc’Avantages jusqu’en 2027, une mesure inscrite dans la loi de finances 2026. En soutenant la location solidaire à loyers abordables, Loc’Avantages permet à de nombreuses familles et personnes en difficulté d’accéder à un logement stable et participe activement à la lutte contre le mal-logement.
Publié le 21 février 2025
Mis en place par l’État, Loc’Avantages vise à inciter les propriétaires à louer leur logement à des ménages modestes à un loyer inférieur aux prix du marché. En contrepartie, ils bénéficient d’un avantage fiscal et d’un avantage financier :
Plus le loyer est abordable, plus la réduction d’impôt est importante.
Le dispositif peut être mis en œuvre via un mandat de gestion confié à une agence immobilière sociale comme les AIVS® et AIS d’Habitat et Humanisme. Dans ce cas, le propriétaire profite d’un taux de réduction d’impôt bonifié, tout en bénéficiant d’un accompagnement professionnel et humain dans la gestion locative.
Au-delà de l’avantage fiscal, Loc’Avantages est un levier de solidarité concrète. Il permet de :
Grâce à son réseau d’agences immobilières sociales, Habitat et Humanisme accompagne les propriétaires dans toutes les démarches : visite du bien, fixation du loyer, signature du bail, mise en gestion et accompagnement du locataire.
Ce partenariat crée un lien de confiance durable entre propriétaires et locataires, au cœur de la mission d’Habitat et Humanisme : loger, insérer, recréer du lien.
Habitat et Humanisme, aux côtés de la FAPIL, de SOLIHA et de la FAS, a activement plaidé pour la prolongation du dispositif Loc’Avantages jusqu’en 2027.
L’association se mobilise désormais pour :
Ces évolutions visent à renforcer l’attractivité du dispositif et à encourager davantage de propriétaires à s’engager dans la location solidaire.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
Le bien doit être loué à un loyer inférieur au marché et à des ménages respectant des plafonds de ressources fixés par l’État.
Le propriétaire s’engage à louer le logement pendant au moins 6 ans pour bénéficier de l’avantage fiscal et financier.
Oui, notamment avec des aides pour travaux, notamment pour la rénovation énergétique, et/ou des primes des collectivités territoriales.
Nous contacter pour en savoir plusLes personnes physiques, les indivisions, les usufruitiers et les sociétés soumises à l’impôt sur le revenu (IR).
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