Edito : louer solidaire, c’est apporter sa pierre à la cohésion de notre société

EDITO

par Philippe Pelletier, Président du Directoire d’Habitat et Humanisme

Louer solidaire, c’est apporter sa pierre à la cohésion de notre société.

Et si le parc locatif privé, pour l’essentiel situé en ville, devenait le creuset privilégié de la diversité sociale, permettant aux ménages à faibles ressources de partager l’espace de vie des ménages plus fortunés ?

L’enjeu est bien connu : recréer du vivre-ensemble en cœur de ville, permettre aux enfants de non diplômés, ainsi logés dans des quartiers plus favorisés, de fréquenter la même école que les enfants de parents diplômés et ainsi de monter dans l’ascenseur social, bref une société de la rencontre et de l’échange, ce que nos villes étaient il n’y a pas si longtemps.

Un alignement de planètes, qui se profile à un proche horizon, permet de penser que le défi est à notre portée :

• d’abord un statut fiscal renforcé va accompagner les bailleurs qui décideront de louer en dessous du loyer de marché, et plus l’effort sera caractérisé, plus la réduction d’impôt sera là ;
• ensuite une sécurisation du bailleur à travers la garantie Visale et l’engagement de Habitat et Humanisme d’accompagner dans la durée les locataires et ainsi de contribuer au déroulé paisible de la location ;
• mais encore l’appui que nous allons proposer aux bailleurs pour réaliser les actions de mise aux normes de décence des logements, en particulier sur le plan énergétique : la loi vient de décider que dans les quinze ans qui viennent, les logements énergivores ne pourront plus être loués, c’est l’occasion de s’atteler au sujet sans tarder et de transformer la qualité du parc en location. Et on peut espérer que les aides à la rénovation de ces logements vont inspirer tous ces propriétaires qui laissent vacants trop de logements qu’on estime à trois millions, 10% des résidences principales…

À chacune et chacun de nous de convaincre ces propriétaires désemparés que c’est le moment de nous confier leur logement, de le rénover et de le louer solidaire : sur toute la France, nous accompagnons déjà ainsi les occupants de 5 000 de ces logements, et nous savons que nous pouvons faire mieux.

Aller plus loin sur le sujet…

➔ Le n°13 spécial Location Solidaire complet

➔ Pour une politique de logement éco-responsable | Entretien avec Emmanuelle Wargon, ministre du Logement

➔ Propriétaires et Solidaires, un dispositifs gagnant-gagnant | Entretien avec Sylvie Eschalier, Chargée de la mobilisation de logements “Propriétaires et Solidaires” chez Habitat et Humanisme

➔ Témoignage de Anne-Lise Quatorze, Propriétaire solidaire avec Habitat et Humanisme 

➔ Faire rimer Gestion de Patrimoine et Impact Social, Solidarité | Entretien avec François Xavier Sœur, Fondateur du Cabinet en Gestion de Patrimoine TERRAE PATRIMOINE

➔ Un partenariat de location solidaire à Paris | Entretien avec Christelle Parneix, Directrice générale d’Habitat et Humanisme Ile-de-France

➔ Comment réussir à mettre en œuvre la transition écologique et énergétique dans l’habitat de demain ? | Entretien avec Simon Corteville, Direction centrale de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) | Responsable rénovation énergétique et politiques sociales • Direction de l’expertise et des politiques publiques

➔ Le plan Logement d’abord