Les avantages du bail à réhabilitation
Absence de frais liés aux travaux
A la fin du bail, vous bénéficiez sans indemnité des travaux effectués en début de bail : Habitat et Humanisme vous remet un immeuble en bon état d’entretien sans réclamer d’indemnité pour les travaux de réhabilitation réalisés.
Absence de frais de gestion
Habitat et Humanisme vous accompagne et assure une gestion locative adaptée pendant toute la durée du bail, sans frais pour le propriétaire.
Des réductions d'impôts
- Impôt sur le revenu : en fin de bail, la valeur des travaux prévus contractuellement et effectués par Habitat et Humanisme, est exonérée de votre impôt sur le revenu, même lorsqu’il s’agit de reconstruction ou d’agrandissement.
- Impôt sur la fortune immobilière : la valeur du bien sort du champ de l’assiette de calcul de l’IFI, et ce pendant toute la durée du bail à réhabilitation.
- Taxe foncière : la taxe foncière est établie au nom d’Habitat et Humanisme.
Une gestion locative solidaire assurée par nos agences immobilières sociales
Les logements confiés à Habitat et Humanisme sont gérés par les agences immobilières sociales (AIVS® ou AIS) d’Habitat et Humanisme, ou une AIVS® partenaire. Ces structures à vocation sociale, expertes de la location solidaire, ont les compétences des agences immobilières. Elle détiennent une carte professionnelle et sont agréées par l’Etat.
Elles favorisent l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome. Dans le même temps, elles accompagnent les propriétaires dans l’ensemble de ses démarches, et assurent une gestion locative adaptée de proximité du logement auprès du locataire, sécurisant ainsi le risque locatif.
Télécharger notre documentation
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions relatives au bail à réhabilitation et vous accompagner dans vos démarches.
