Agissez et devenez Propriétaire Solidaire

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ?

Vous pouvez signer un mandat de gestion auprès de Régie Nouvelle, l’Agence Immobilière à Vocation Sociale d’Habitat et Humanisme Rhône ou confier votre bien à Habitat et Humanisme Rhône qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.

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Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?

Habitat et Humanisme vous accompagne dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à Régie Nouvelle. Vous pouvez également procéder à un démembrement de propriété au bénéfice d’Habitat et Humanisme Rhône, par un acte de cession ou de donation temporaire d’usufruit.

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Votre bien immobilier nécessite des rénovations lourdes ?

Confier à Habitat et Humanisme Rhône afin d’être accompagné dans la mise en place d’un conventionnement ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) avec travaux ou dans le cadre d’un bail à réhabilitation.

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Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez sortir de votre IFI ?

Faite une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à Habitat et Humanisme Rhône.

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Les avantages

• Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives…).
• Garantie de loyers et de dégradation selon le dispositif.
• Accompagnement de proximité des locataires.
• Possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles (conventionnement ANAH sans travaux : le propriétaire est éligible à des primes).
• Accompagnement dans le montage des dossiers correspondants.
• Assistance À Maîtrise d’Ouvrage dans le suivi des travaux.
• Réduction de vos impôts.
• Décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée.
• Sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI (Impôt sur le Fortune Immobilière) dans certains cas.
• Prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation.
• Exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit.

Vous possédez un terrain constructible ?

Vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme Rhône dans le cadre d’un bail à construction.

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