Propriétaire solidaire avec Habitat et Humanisme Rhône

Propriétaire et Solidaire

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, à Lyon ou dans le Rhône ?

Avec Habitat et Humanisme Rhône et son Agence Immobilière à Vocation Sociale, Régie Nouvelle, devenez Propriétaire Solidaire, pour agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’une fiscalité avantageuse et d’aides à la rénovation.

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Découvrez le nouveau dispositif de réduction d’impôts « Loc’Avantages »

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Besoin d’un accompagnement sur la rénovations énergétiques de votre logement ?

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Comment fonctionne le dispositif propriétaire et solidaire ?

Vous voulez devenir propriétaire solidaire sur Lyon ou dans le Rhône ? Cette vidéo répondra à toutes vos questions !

Les différents dispositifs

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ?

Vous pouvez signer un mandat de gestion auprès de Régie Nouvelle, l’Agence Immobilière à Vocation Sociale d’Habitat et Humanisme Rhône ou confier votre bien à Habitat et Humanisme Rhône qui porte le bail dans le cadre de la location/sous-location.

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Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?

Habitat et Humanisme vous accompagne dans l’acquisition d’un bien immobilier en vue d’en assurer ensuite la mise en location et d’en confier la gestion locative à Régie Nouvelle. Vous pouvez également procéder à un démembrement de propriété au bénéfice d’Habitat et Humanisme Rhône, par un acte de cession ou de donation temporaire d’usufruit.

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Votre bien immobilier nécessite des rénovations lourdes ?

Confier à Habitat et Humanisme Rhône afin d’être accompagné dans la mise en place d’un conventionnement ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) avec travaux ou dans le cadre d’un bail à réhabilitation.

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Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez sortir de votre IFI ?

Faite une donation temporaire d’usufruit ou une cession temporaire d’usufruit à Habitat et Humanisme Rhône.

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Les avantages

Prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives…).
Garantie de loyers et de dégradation selon le dispositif.
Accompagnement de proximité des locataires.
Possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles (conventionnement ANAH sans travaux : le propriétaire est éligible à des primes).
Accompagnement dans le montage des dossiers correspondants.
Assistance À Maîtrise d’Ouvrage dans le suivi des travaux.
Réduction de vos impôts.
Décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée.
Sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI (Impôt sur le Fortune Immobilière) dans certains cas.
Prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation.
Exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit.

Vous possédez un terrain constructible ?

Vous pouvez confier la réalisation de votre projet à Habitat et Humanisme Rhône dans le cadre d’un bail à construction.

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Le témoignage d'Anne-Claire

Vendre ou louer, louer ou vendre : voilà le genre de problème que l'on a beau retourner dans tous les sens, rien n'y fait, ça ne changera pas le monde. À moins que...