AIVS H&H Gestion Vendée

L’Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS), H&H Gestion Vendée a vu jour le 1er avril 2010. Elle a signé des conventions de partenariats avec SOLIHA Vendée, le Secours Catholique, le foyer jeunes travailleurs Escale Ouest, et la FNAIM.

Elle a pour objectif de :

• Favoriser l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire
• Mobiliser des logements du parc privé pour loger les personnes en difficulté, en proposant des dispositifs adaptés aux propriétaires.

Les chargés de gestion locative adaptée accompagnent les locataires pendant toute la durée du bail, depuis la visite du logement jusqu’à l’état des lieux de sortie.

Ils aident à l’apprentissage des droits et devoirs du locataire, dans une logique de prévention, pour détecter les difficultés le plus en amont possible.

Ils travaillent en liens étroits avec les équipes d’accompagnement social d’Habitat et Humanisme Vendée, ainsi que les partenaires sociaux du département.

Concrètement, les chargés de gestion locative adaptée interviennent pour :

• l’aide administrative (assurance, contrats de fourniture des fluides…)
• les interventions dans le logement en cas de difficulté (technique, voisinage…)
• la prévention des impayés

Ils sont épaulés par des bénévoles, notamment des bénévoles bricoleurs qui aident les familles pour les petits travaux d’entretien du logement.

Elle est à but non lucratif et exerce son activité dans le cadre de la réglementation en vigueur (loi Hoguet de 1970).

4 salariés et une équipe de bénévoles mobilisent leurs compétences en gestion locative adaptée et en maintenance technique du patrimoine.

H&H Gestion Vendée intervient sur l’ensemble du département et principalement à Challans, Les Herbiers, Fontenay Le Comte, La Roche sur Yon et St Gilles Croix de Vie.

H&H Gestion Vendée accompagne les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion, dans le respect de leurs intérêts :

• prise en charge intégrale de la gestion comptable et administrative à travers un mandat de gestion
• possibilité de souscrire à des assurances à taux préférentiels (impayés et dégradation)
• aide pour les déclarations fiscales

Par ailleurs, H&H Gestion Vendée accompagne les propriétaires dans la valorisation de leur patrimoine :

• diagnostic technique
• aide à la réalisation de travaux d’amélioration
• aide à l’obtention des aides de l’ANAH