La Gestion Locative Adaptée
Les chargés de gestion locative adaptée accompagnent les locataires pendant toute la durée du bail, depuis la visite du logement jusqu’à l’état des lieux de sortie.
Ils aident à l’apprentissage des droits et devoirs du locataire, dans une logique de prévention, pour détecter les difficultés le plus en amont possible.
Ils travaillent en liens étroits avec les équipes d’accompagnement social d’Habitat et Humanisme Alsace.
Concrètement, les chargés de gestion locative adaptée interviennent pour :
- l’aide administrative (assurance, contrats de fourniture des fluides…)
- les interventions dans le logement en cas de difficulté (technique, voisinage…)
- la prévention des impayés
Ils sont épaulés par des bénévoles, notamment des bénévoles bricoleurs qui aident les familles pour les petits travaux d’entretien du logement.
L'accompagnement des propriétaires
H&H Gestion Alsace accompagne les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion, dans le respect de leurs intérêts :
- prise en charge intégrale de la gestion comptable et administrative à travers un mandat de gestion
- possibilité de souscrire à des assurances à taux préférentiels (impayés et dégradation)
- aide pour les déclarations fiscales
Par ailleurs, H&H Gestion Alsace accompagne les propriétaires dans la valorisation et l’amélioration de leur logement :
- diagnostic technique
- aide à la réalisation de travaux d’amélioration
- aide à l’obtention de subventions pour travaux de l’ANAH
Une Agence Immobilière
au service de l'insertion par le logement
Créée en 2012 par Habitat et Humanisme Alsace en partenariat avec le Conseil Départemental du Bas Rhin et l’Eurométropole de Strasbourg, l’Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS ®) H&H Gestion Alsace est titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier délivrée par la Préfecture et soumise à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 sur la gestion immobilière.
➔ 26 salariés et une équipe de 62 bénévoles mobilisent leurs compétences en gestion locative adaptée et en maintenance technique du patrimoine.
➔ H&H Gestion Alsace intervient sur l’ensemble de la région.
Elle a pour objectif de :
- Favoriser l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire
- Mobiliser des logements du parc privé pour loger les personnes en difficulté, en proposant des dispositifs adaptés aux propriétaires
La garantie d'un label
H&H Gestion Alsace est membre de la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement).
AIVS ® est une marque déposée par la FAPIL.
Pour obtenir le label, la structure doit remplir certaines conditions telles que :
- adhésion à la FAPIL et signature de la charte
- respect du cahier des charges des AIVS ® (obligations légales, principes déontologiques)
- signature du règlement d’utilisation de la marque AIVS ®.
Informations réglementaires
N° SIRET : 538 470 592 00022
Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 031 663 délivré par :
CCI ALSACE EUROMETROPOLE
14 rue de la Haye – 67300 Schiltigheim
Garant financier : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris
Garantie financière à hauteur de 850 000€
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Téléphone : 06 38 95 78 15
Assureur responsabilité civile professionnelle : GENERALI IARD
2 rue Pillet-Will – 75009 Paris
Vos questions sur l'AIVS® H&H Gestion Alsace
Qu'est-ce que H&H Gestion Alsace ?
H&H Gestion Alsace est une Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS®) créée par Habitat et Humanisme. Elle accompagne les propriétaires qui souhaitent louer leur logement tout en bénéficiant d’une gestion locative adaptée et sécurisée.
Présente à Strasbourg, elle met son expertise immobilière au service de l’insertion par le logement et accompagne également les locataires tout au long de leur parcours résidentiel.
Dans quelles communes intervient l'AIVS® H&H Gestion Alsace ?
L’AIVS® H&H Gestion Alsace intervient à Strasbourg ainsi que dans les principales agglomérations du Bas-Rhin. Son équipe accompagne les propriétaires souhaitant confier un logement à la location et propose une gestion locative adaptée répondant aux besoins du territoire.
Comment confier un logement à H&H Gestion Alsace ?
Pour confier votre logement à H&H Gestion Alsace, il vous suffit de prendre contact avec l’équipe locale. Après un premier échange, un conseiller étudie votre projet, réalise si besoin un diagnostic du logement et vous accompagne dans la mise en location. L’AIVS® assure ensuite la gestion administrative, comptable et locative de votre bien tout au long du mandat.
Nous contacterQuels services sont proposés aux propriétaires ?
H&H Gestion Alsace accompagne les propriétaires à chaque étape de la location. L’agence prend en charge la gestion administrative et comptable, peut proposer des assurances contre les impayés et les dégradations, accompagne les démarches fiscales et conseille les propriétaires dans les travaux d’amélioration ou la recherche d’aides, notamment auprès de l’ANAH.
Grâce à la gestion locative adaptée, elle contribue également à sécuriser durablement la location.
Pourquoi choisir une AIVS® à Strasbourg pour gérer son logement ?
Faire appel à une AIVS® comme H&H Gestion Alsace, c’est bénéficier d’une gestion locative professionnelle tout en participant à une démarche solidaire. Les équipes assurent un accompagnement de proximité des locataires, préviennent les difficultés et sécurisent le risque locatif.
Les propriétaires profitent ainsi d’une gestion sereine de leur bien tout en contribuant à favoriser l’accès au logement des personnes en difficulté.
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