Pour beaucoup de propriétaires, mettre en location et gestion leur bien, fruit d’un héritage ou d’un investissement immobilier est souvent compliqué. Certains ont de mauvaises expériences et finissent parfois par le laisser vacant. Dans le même temps, beaucoup de ménages modestes peinent désespérément à se loger et sont condamnés à des logements précaires, mal adaptés, insalubres…
Habitat et Humanisme propose aux propriétaires de lui confier leur bien à louer, via son action « Propriétaires et solidaires » qui offre, en fonction du dispositif retenu, une tranquillité de gestion, une fiscalité avantageuse et des aides à la rénovation – sous certaines conditions -, ainsi que la satisfaction d’agir contre le mal-logement !
• prise en charge intégrale de la gestion de votre logement (encaissement des loyers, quittancement, aides administratives,…)
• garantie de loyers et dégradation, selon le dispositif.
• accompagnement de proximité des locataires
• ou décharge complète de la gestion pendant le bail de longue durée
• abattements fiscaux sur les revenus fonciers pouvant atteindre 85%
• ou exonération de la taxe foncière pour le bail à réhabilitation et la donation temporaire d’usufruit
• dans certains cas, sortie du bien de l’assiette de calcul de l’IFI.
• possibilité de bénéficier de subventions ANAH pour les travaux de rénovation éligibles
• accompagnement dans le montage des dossiers correspondants
• possibilité d’être accompagné dans le suivi des travaux
• ou prise en charge totale des travaux dans le cas d’un bail à réhabilitation
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Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
