Une Agence Immobilière
au service de l'insertion par le logement
Créée en décembre 2021 par Habitat et Humanisme Hérault, l’Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS ®) H&H Gestion Occitanie est titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier délivrée par la CCI et soumise à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 sur la gestion immobilière.
4 salariés et une équipe de bénévoles mobilisent leurs compétences en gestion locative adaptée et en maintenance technique du patrimoine.
H&H Gestion Occitanie intervient sur l’ensemble du département de l’Hérault.
Elle a pour objectif de :
- Favoriser l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire
- Mobiliser des logements du parc privé pour loger les personnes en difficulté, en proposant des dispositifs adaptés aux propriétaires
La Gestion Locative Adaptée
Les chargés de gestion locative adaptée accompagnent les locataires pendant toute la durée du bail, depuis la visite du logement jusqu’à l’état des lieux de sortie.
Ils aident à l’apprentissage des droits et devoirs du locataire, dans une logique de prévention, pour détecter les difficultés le plus en amont possible.
Ils travaillent en liens étroits avec les équipes d’accompagnement social d’Habitat et Humanisme Hérault.
Concrètement, les chargés de gestion locative adaptée interviennent pour :
- l’aide administrative (assurance, contrats de fourniture des fluides…)
- les interventions dans le logement en cas de difficulté (technique, voisinage…)
- la prévention des impayés
Ils sont épaulés par des bénévoles, notamment des bénévoles bricoleurs qui aident les familles pour les petits travaux d’entretien du logement.
L'accompagnement des propriétaires
H&H Gestion Occitanie accompagne les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion, dans le respect de leurs intérêts :
- prise en charge intégrale de la gestion comptable et administrative à travers un mandat de gestion
- possibilité de souscrire à des assurances à taux préférentiels (impayés et dégradation)
- aide pour les déclarations fiscales
Par ailleurs, H&H Gestion Occitanie accompagne les propriétaires dans la valorisation de leur patrimoine :
- diagnostic technique
- aide à la réalisation de travaux d’amélioration
- aide à l’obtention de subventions pour travaux de l’ANAH
Espace personnel
Vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement géré par l’AIVS ® H&H Gestion Occitanie ?
Accédez à tous vos documents en vous connectant à votre espace personnel :
La garantie d'un label
H&H Gestion Occitanie est membre de la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement).
AIVS ® est une marque déposée par la FAPIL
Pour obtenir le label, la structure doit remplir certaines conditions telles que :
- adhésion à la FAPIL et signature de la charte
- respect du cahier des charges des AIVS ® (obligations légales, principes déontologiques)
- signature du règlement d’utilisation de la marque AIVS ®.
Informations réglementaires
N° SIRET : 909 598 104 00018
Carte professionnelle n° CPI 3402 2022 000 000 050 délivré par :
CCI Hérault – CS 90066
Avenue Jacqueline Auriol – 34137 Mauguio CEDEX
Garant financier : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris
Garantie financière à hauteur de 300 000€
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Téléphone : 06 38 95 78 15
Assureur responsabilité civile professionnelle : GENERALI IARD
2 rue Pillet-Will – 75009 Paris