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Entreprendre pour Humaniser la Dépendance

La Société EHD (Entreprendre pour Humaniser la Dépendance) réalise des opérations de mise aux normes ou de construction d’EHPAD, de maisons intergénérationnelles et de logements sociaux.

Elle a été constituée en 2003 sous forme de société coopérative d’intérêt collectif à capital variable et bénéficie de l’agrément Entreprise solidaire.

L'activité d'EHD

  • Société Foncière : Acquisition et rénovation de biens en pleine propriété ou bail à construction/réhabilitation.
  • Assistance au montage technique et financier des opérations : Montage technique, juridique et financier des EHPAD gérés par des associations du réseau la Pierre Angulaire.
  • Mise en place et gestion de projets d’hébergement temporaire à destination de populations précarisées.

Le modèle économique d’EHD

EHD réalise des opérations immobilières pérennes et de qualité à des coûts maîtrisés grâce à :

  • L’épargne solidaire
  • L’obtention de prêts bonifiés pour les logements sociaux
  • L’obtention de subventions

  • L’encaissement de loyers :
    – pour les EHPAD : encaissement de loyers sociaux permettant un prix de journée éligible à l’aide sociale
    – pour les logements sociaux : encaissement de loyers plafonnés éligibles à l’APL (Aide Personnalisée au Logement)
    – la consolidation financière par la réalisation d’opérations immobilières sur le marché libre (promotion) générant des fonds propres additionnels.

Un investissement solidaire

Pour constituer les fonds propres nécessaires à ses opérations, EHD fait appel à des investisseurs solidaires, particuliers, associations, gestionnaires de fonds d’épargne salariaux, qui souscrivent à son capital.

  • C’est un investissement dans la pierre à fort impact social, 100% de la somme est destinée aux opérations de logements.
  • C’est un investissement qui bénéficie d’avantages fiscaux, dans le cadre des dispositifs Madelin et TEPA, selon la législation en vigueur.
  • Label - noir sans fond - CopieLes actions dans le capital d’EHD ont reçu le label FINANSOL, garantie de transparence, d’éthique et de solidarité dans l’utilisation et la gestion de l’épargne.
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