La foncière solidaire Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) réalise des opérations de mise aux normes ou de construction d'EHPAD, de maisons intergénérationnelles et de logements sociaux.
Investir dans la foncière EHD, c'est assurer un impact social fort à votre placement, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Devenez actionnaire dès maintenant et participez au financement de logements pour des personnes âgées en perte d'autonomie et à faibles ressources !
Une foncière immobilière est une société spécialisée dans l’acquisition, la gestion et la location de biens immobiliers.
Constituée en 2003, la foncière Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) a pour objectif de réaliser des opérations de mise aux normes ou de construction d’EHPAD, de maisons intergénérationnelles et de logements sociaux.
La Foncière EHD, c’est :
La foncière EHD est une société coopérative d’intérêt collectif à capital variable. Pour financer son action, EHD ouvre son capital à des investisseurs soucieux de donner une valeur sociale à leur placement.
Cet investissement vous permet d’acquérir des parts sociales, d’une valeur de 20€, véritable placement financier à valeur solidaire et sociale.
Votre placement donne alors lieu à une réduction d’impôt sur le revenu égale à 25% du montant sous certaines conditions.
Plus d’informations : epargne.solidaire@habitat-humanisme.org | 04 72 26 03 48
L’intégralité de votre investissement est destinée à financer des logements pour des personnes en difficulté.
Le logement et le soin des personnes âgées à faibles ressources représentent un enjeu majeur à l’heure où l’allongement de la vie s’est accru, parallèlement à la précarité.
Un investissement sécurisé dans la pierre, dont vous connaissez précisément la destination et l’éthique, celui de la solidarité !
Un investissement de proximité qui permet de soutenir l’économie locale avec des réalisations à fort impact social
Un investissement assorti d’un avantage fiscal attractif : il ouvre droit à une réduction d’impôts de 25% au titre de l’année 2025
Sous réserve d’être conservés pendant 5 ans, les titres souscrits ouvrent droit à l’avantage IR-SIEG : réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant de la souscription plafonné à 50 000 € (célibataires) et 100 000 € (contribuables mariés ou pacsé), avec un report en cas de dépassement sur les 4 années suivantes, dans la limite du plafonnement des niches fiscales à 10 000 € de réduction d’impôt par foyer, avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.
En l’état actuel des textes, les parts d’EHD sont exclues de l’assiette de l’Impôt sur la fortune immobilière.
Dispositif en vigueur selon la législation au 01/01/2025.
Conditions :
PEA :
Les parts sociales sont éligibles au PEA. Ce dispositif n’est pas cumulable avec le dispositif IR-SIEG
Pour permettre à EHD de mener à bien ses projets, il est recommandé de réaliser cet investissement dans une perspective long terme (10 à 15 ans). Néanmoins, vos parts sociales sont cessibles, EHD s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession. Le vendeur s’acquittera des droits de mutation en vigueur.
Pour garantir la liquidité de l’investissement, EHD a constitué une réserve spécifique d’un montant de 1,5M€.
La part sociale ne donne pas lieu au versement de dividendes. Les parts sociales d’Entreprendre pour Humaniser la Dépendance ne sont pas assujetties à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).
Le Label FINANSOL garantit la solidarité et la transparence des actions de la foncière EHD. Le capital investi n’est pas garanti. Plus de renseignements sur www.finansol.org
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
